الموقع: يتوضع على العقارات وأجزاء العقارات التالية /667-677-678-679-680-681-682-683-684-685-686-687-801/من المنطقة العقارية دمر الغربية تتمركز على أحد المرتفعات المطلة على وادي بردى في منطقة دمر.
ملكية الموقع: التجمع التعاوني السكني للعاملين في النقابات المهنية بدمشق.
المساحة: 97000 م2.
نظام ضابطة البناء:
عامل الاستثمار: 3 نسبة البناء: 35% نسبة الغطاء النباتي: 35%
وصف الموقع:
- يقع في أهم منطقة توسع سكني وخدمي غربي مدينة دمشق وهو (الشام الجديدة) بين الجزيرتين /15/ و الجزيرة/16/التي تشكل أفضل أقسام الشام الجديدة و على بعد لا يتجاوز /8/كم عن ساحة الشهداء و /5/كم عن ساحة الأمويين.
- يقع المشروع في منطقة خالية من منشآت الإقامة أو الفنادق مع توفر فعاليات تجارية متنوعة (سوق الشام المركزي) بالإضافة إلى مطاعم بسويات مختلفة.
- يمتد المجمع على مصاطب أفقية متعددة المناسيب مرتبطة بممرات مشاة وأماكن ذات إطلالات جميلة.
- يحده من الأسفل مجموعة من الفيلات التيراسية المتدرجة على سفح منحدر بشكل متناسق مع تضاريس الموقع.
- كافة البنى التحتية متوفرة كونه يقع ضمن المدينة.
البرنامج التوظيفي:
إقامة مجمع سياحي ترفيهي متكامل يضم:
- إشادة فندق سوية /4/ نجوم بعدد غرف /350/ غرفة.
- شقق فندقية بسوية /4/ نجوم بعدد /150/شقة.
- تأهيل الكتلة القائمة كتلة مطاعم متنوعة بسوية /4/ نجوم وكافتيريات سوية نجمتان بعدد كراسي إجمالي /2600/ كرسي.
- مطاعم سوية /4/ نجوم وكافيتريات سوية نجمتان بعدد كراسي إجمالي /2000/ كرسي.
- مول تجاري طابقي يضم صالات رياضية ترفيهية وبرج مكاتب للاستثمار بمساحة طابقية لا تتجاوز /30%/ من المساحة الطابقية الإجمالية للمشروع.
- مركز خدمات رجال أعمال وصالات متعددة الاستعمالات تتسع بشكل إجمالي لـ /1500/ شخص مع مساحة مكشوفة مخصصة لإقامة المعارض والفعاليات.
- نادي رياضي ومسبح صيفي ومسبح شتوي.
- صالات ترفيهية وألعاب الكترونية وكهربائية وألعاب أطفال.
- سينما بعدد كراسي /700/ كرسي ومسرح بعدد كراسي /700/ كرسي.
- منطقة معارض خارجية بمساحة /1000/ م2.
- ملاعب رياضية خارجية (تنس + كرة سلة).
- حدائق ومسطحات خضراء ومسارات للمشاة
- طرقات ومواقف سيارات تناسب حجم المشروع.
ترك هامش زيادة أو نقصان بنسبة (من 5 إلى 10%) من إجمالي عدد الأسرة والكراسي.
